Metode Internal Rate of Return (IRR)

Metode Internal Rate of Return (IRR) - Metode IRR. Internal Rate of Return (IRR) adalah Tingkat suku bunga yang menyebabkan penerimaan ekuivalen suatu cash flow sama dengan pembayaran ekuivalen cash flow tersebut. IRR menjelaskan persentase atau tingkat pengembalian unrecovered balance dari suatu investasi.

Contoh soal IRR : hitung IRR untuk cash flow di bawah ini

End of Year t	Cash flow Ft
0	-$1,000
1	-800
2	500
3	500
4	500
5	1200

Jika i* =  0 % -> PW(i) = $900       

       i* = 12% -> PW(i) =   $39        

       i* = 13% -> PW(i) =  -$12
Dengan interpolasi diperoleh i* = 12.8%

 

Possibility of multiple rates of return!

Secara umum, asumsi yang digunakan adalah bahwa suatu aliran kas hanya memiliki satu nilai ROR. Satu nilai ROR terjadi pada aliran kas konvensional, dimana perubahan tanda hanya sekali, biasanya dari negatif ke positif. Apabila perubahan tanda aliran kas kumulatif lebih dari sekali (aliran kas non konvensional) akan diperoleh ROR yang banyaknya sama atau lebih sedikit dari banyaknya perubahan tanda.