Uang Online: Pengambilan Keputusan dalam Pemilihan Alternatif investasi

7 Langkah Sistematis Pengambilan Keputusan dalam Pemilihan Alternatif investasi

1. Mendefinisikan sejumlah alternatif yang akan dianalisa
Alternatif investasi dapat terdiri dari sekumpulan proposal-proposal dimana dimungkinkan untuk menolak seluruh proposal tersebut (dianggap sebagai “do nothing”).
3 sifat alternatif yang perlu diingat :
- INDEPENDENT ALTERNATIF, pemilihan atau penolakan suatu alternatif tidak akan mempengaruhi apakah alternatif lain akan diterima atau ditolak.
- MUTUALLY EXCLUSIVE, pemilihan suatu alternatif mengakibatkan penolakan alternatif-alternatif lain, atau sebaliknya,
- CONTINGENT, pemilihan suatu alternatif tergantung pada satu (atau lebih) alternatif lain yang menjadi prasyarat)

2. Mendefinisikan horizon perencanaan yang akan digunakan dasar dalam membandingkan alternatif
Horizon Perencanaan adalah suatu periode dimana analisa ekonomi teknik akan dilakukan
Ada 3 kemungkinan :
- Alternatif-Alternatif memiliki umur teknis yang sama
- Alternatif-Alternatif memiliki umur teknis yang berbeda
- Alternatif-Alternatif memiliki umur teknis yang abadi

3. Mengestimasikan aliran kas masing-masing alternatif
4. Menentukan MARR yang akan digunakan
MARR (Minimum Attractive Rate of Return)
- Suatu cut-off rate yang menjelaskan nilai minimal yang ingin diperoleh dari suatu investasi sehingga investasi tersebut dikatakan layak untuk diterima.
- MARR menggambarkan tujuan profit perusahaan, didasarkan pada kebijakan top/senior management terhadap peluang yang akan datang dengan situasi finansial perusahaan.
- Hasil dari suatu investasi harus lebih besar atau sama dengan MARR
- Jika MARR terlalu tinggi maka investasi dengan tingkat pengembalian yang bagus akan ditolak
- Jika MARR terlalu rendah dikuatirkan proposal yang tidak menguntungkan akan diterima (biasanya MARR ditetapkan sama dengan bunga bank)

Dalam proses evaluasi suatu alternatif Investasi :
-Hitung nilai ekivalensi dari seluruh aliran cash flow dengan menggunakan MARR.
-Proyek-proyek dengan nilai ekivalensi lebih besar dari nol dapat dikatakan layak untuk diterima.

5. Membandingkan alternatif-alternatif investasi
Membandingkan alternatif alternatif investasi dengan menggunakan present worth, annualeqivalen, future worth, dengan berpatokan pada MARR
1. Disebut juga dengan Present Value (PV) yaitu suatu jumlah ekuivalen pada present yang menjelaskan perbedaan antara pengeluaran ekivalen dan penerimaan ekuivalen dari suatu cash flow investasi untuk tingkat bunga tertentu.

2. ANNUAL EQUIVALENT, Memiliki karakteristik sama dengan PW, dimana cash flow dapat diubah menjadi jumlah annual seragam dengan menghitung PW dan mengalikannya dengan faktor (A/P,i,n)